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商品訊息描述:

主要設施

  • 56 間客房
  • 餐廳
  • 溫泉
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 全浸式浴缸

鄰近景點

  • 定山溪神社 (0.5 公里)
  • 定山溪溫泉 (0.8 公里)
  • 定山溪水庫 (6.4 公里)
  • 北札幌野生動物園 (9.5 公里)
  • 藤野滑雪場 (11.5 公里)


商品訊息簡述:



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禽流感疫情獲控制,行政院長林全今(2)日在聽取農委會報告後表示,此次疫情應變採取多項創新作法,並且有達到預期效果;禽流感不只對養禽業影響,人民健康安全也受威脅,將研議比照登革熱成立「國家專責流感防控中心」,對禽流感進行分析。

農委會今天在行政院會就「禽流感現況、防疫措施與檢討」進行報告,行政院發言人徐國勇轉述,林全表示,此波禽流感疫情,在農委會等相關部會及各地方政府的努力下,目前疫情控制尚令人滿意。不過3月份天氣仍寒冷,依然是禽流感好發時間,後續處理應注意。

林全指出,此次疫情應變採取多項創新作法,並且有達到預期效果,其中包括補償方式的改變,使業者能即時主動通報,使疫情透明度增加;禁運七日措施的實施得宜;有關鴨場的持續監控,防止疫情蔓延方面做得不錯;溝通上也相當即時,有與業者充分溝通,使得執行與判斷能獲得社會支持。

林全強調,雖然此次防疫工作社會上仍有批評,但公共政策受批評在所難免,「對於有幫助的建言,我們即時調整,對於誤解,即說明旅遊便宜清楚」,農委會此次處理上拿捏得當。

林全表示,很高興近十幾天來未再有H5N6案例發生,顯示明年成為本土化的機率變低,但仍要徹底落實對鴨場檢測等防疫措施,若有新的禽場發生禽流感,務必做最完善處理。

林全說,禽流感不只對養禽業影響,人民健康安全也受威脅,請農委會與衛福部著手研議成立「國家專責流感防控中心」,進行流行病學研究與疾病防制管控標準作業的研訂,並研議是否比照登革熱成立專責研究機構,針對禽流感進行分析。

他指出,大陸仍有新禽流感,甚至有禽傳人的可能性,對於新型禽流感的特色與防疫方法,若有研究機構能超前防疫,對國內病毒研究與檢驗速度及能量予以全面檢討,並推出各種確實可行的防疫措施,有效防堵病毒在地化,將禽流感當作常態性防疫作為。



(中央社記者韋樞台北17日電)多位房地產專家今天指出,房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈,政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅,改用合一的「房產稅」,同時檢討房產稅的公式合理化,勿重複計算路段率。

台北市不動產仲介公會與台灣競爭力論壇學會今天下午聯合舉辦「房屋稅爭議如何解」專題講座。房仲全聯會榮譽理事長、吉家網不動產董事長李同榮以「台灣房地稅制解決之道」發表演講。

李同榮表示,台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。「人的問題」是學術論政惹禍;「制度的問題」是疊床架屋惹禍;「專業實務的問題」是從民國103年7月1日稅基調整後的房屋稅計算惹禍。

李同榮指出,稅改要合理,不宜作為打房工具,因為增稅不等於總稅收增加,減稅不等於總稅收減少,增減稅都會造成房市交易量不小的變化,自然會影響稅收的多寡,而且增稅在賣方市場會轉嫁助漲,在買方市場會助跌。

他建議,房屋持有稅革新方案方面,他建議應廢除現行房屋稅與地價稅合併為「房地稅」;同時依房地市值總價,實價課徵合理稅率(因稅基總價提高,稅率應全面降低)。

在房地合一交易稅方面,他認為政府兩年後應廢止現行房地合一交易稅、廢土增稅、廢土地公告現值、廢空地稅;增訂新制房地合一資本利得實價課稅,依房地總價新稅率課稅,並增加交易印花稅,以免房價下跌時課不到稅;土地交易應採實價課稅;房屋持有越久,交易稅課得越輕,但土地持有時間越長課稅越重,取代空屋稅,防止土地囤積,但可訂定日出條款,不追溯既往。

他說,依持有越久稅越輕的原則建議「房地稅」計算應為「房地總市價x適用稅率x屋齡折舊率(1-折舊率x折舊年數)x持有期優惠率(1-優惠稅率x持有年數)。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰對房屋稅改革提出諸多建議,他強調,長期而言,應將房屋稅與地價稅合併為「房產稅」(property tax)或不動產稅(Real estate tax),才能與國際接軌。

此外政府課稅應緩和漸進,並兼顧負擔能力與經濟成長;舊屋不應回溯大力推薦,以免原住戶無端遭受波及,徒增民怨;路段率不應重複課稅;加速折舊率攤提,並應重新檢討耐用年數與殘值;對自用住宅應制定優惠稅率;對策略性產業長期持有的不動產,應制定房屋稅與地價稅優惠稅率。

對都更後房屋稅和地價稅將大增而影響都更意願一事,莊孟翰說,都市更新後原住戶在原有面積內的房屋稅與地價稅,應予特別優惠考量,以利推動都市更新;此外,還應兼顧地上權、BOT、聯合開發案的租稅負擔。不妨參考美國Tax Assessor(估稅員)制度,根據公平市場價格進行定期價值評估,作為課徵房產稅與資本利得稅的依據。1051117

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